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entre et m²

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Pièces

entre et

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CRITÈRES SUPPLÉMENTAIRES

Réf : PVMA2590084164

Vendu

Villa de prestige

Rochegude (26790)

858 600 €

A propos de ce bien

Au coeur de la Drôme Provençale, magnifique villa contemporaine 265 m2 sur 4000 m2 de terrain avec vue dominante et piscine. Cette grande maison se distingue notamment par ses grands volumes. Au niveau principal, vous disposerez d'une magnifique pièce à vivre de plus de 65 m2 avec cheminée centrale et plafond cathédrale. Une cuisine américaine et une arrière cuisine complèterons ce centre de vie. L'espace nuit, sur le même niveau, propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains indépendante (douche et baignoire), 1 WC indépendant et une magnifique véranda de 30 m2 dominant l'espace pisicne avec une vue à 180 ° sur les collines environantes. Au niveau inférieur (communiquant avec l'espace principale mais avec entrée indépendante), un grand studio (plus de 50 m2) avec salle d'eau, WC et terrasse privative, conviendra pour une grande suite indépendante ou gîte permettant de recevoir vos invités ou une location saisonière. Le plus de la maison son sous-sol disposant de 3 grandes pièces, buandeire, atelier et cave. Côté confort, la maison est pourvue d'une chauffage au sol réversible (pompe à chaleur air/eau), de volets roulants électriques et d'un portail automatisé. Vous disposerez en outre de l'eau du service publique mais également d'un forage destiné à l'arrosage. Résolument tournée vers l'extéreur, cette grande maison dispose de large baies vitrées dans toutes les pièces. Vosu pourrez également protéger vos véhicules, grâce à un abri couvert. Le grand terrain sans vis-à-vis vous permettra de profiter largement de la douceur du climat. Idéalement situé à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose des commerces nécessaires à la vie quotidienne et ce tout au long de l'année. Renseignements, vsiite virtuelle 3D sur demande Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

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