Demeure de prestige Sainte Cecile Les Vignes 20 pièce(s) 500 m2

  • Référence : PCSTC1721
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 20
  • Chambres : 10
  • Surface habitable : 500 m²
  • Surface terrain : 6800 m²
DPE

1 590 000 € **

Au coeur du village, ferme viticole du 19 ème siècle sur 7000 m2 de terrain constructible. Cette grande propriété se compose de plusieurs corps de bâtiments. La maison principale d'une superficie de 312 m2 ( + 150 m2 de dépendances aménageables dans la maison ) est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 43 m2 pourvue d'une grande cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine de 45 m2, d'une entrée de 26 m2, d'un WC et d'une dépendance de ( 75 m2 ). Au premier étage 4 grandes chambres ( 20 m2 ) avec salle d'eau ou salle de bains et WC. Au second étage un véritable appartement de 90 m 2 environ comportant 1 pièce à vivre, une cuisine indépendante et 3 chambres. Le second bâtiment, un gîte indépendant de 60 m2 environ de type 3 propose une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et 2 chambres. Côté professionnel, une cace de 300 m2 environ pouvant être destinée après travaux à la création de superficie habitable ou en espace dédié à l'organisation d'évènements ( mariage, séminaire etc...). Le caveau de 75 m environ et les bureaux ( 40 m2 ) complètent l'ensemble des bâtiments. A l'extérieur, une piscine, un poll-housse et un jardin paysagé de 3900 m2 desservi par un magnifique portail vous permettrons de profiter du calme de la propriété. Un terrain constructible de 2900 m2 environ attenant à la propriété pourra être détaché puis vendu séparément ou être utilisé pour la création d'hébergements supplémentaires et de parkings dans le cadre d'un projet touristique. Bien empreint d'une grande histoire familiale cette magnifique propriété pourra convenir à tous projet d'envergure ou tout simplement à particulier amoureux de l'authentique. Située à 15 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village très touristique possède toutes les commodités pour une vie à l'année ( école, collège et tout commerces ) Renseignements et visites Christian PERNELET Agent commercial indépendant Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE CECILE LES VIGNES
  • Code postal
    84290
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface aménageable
    500 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    6800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Eau des chevaliers de Dies

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

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