Maison 120m2, 5 pièces 3 chambres, piscine et dépendance terrain 6500m2 environ

  • Référence : IDIPER2003
  • Type : Maison
  • Ville : Merindol Les Oliviers
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 6500 m²
DPE

472 500 € **

EXCLUSIVITE - A Mérindol les Oliviers, Je vous propose un Lieu, une Qualité de vie au quotidien...en effet cette Maison de caractère se trouve au coeur de la Drôme Provençale, dans un écrin de verdure avec vue Panoramique exceptionnelle sur le Mont VENTOUX et les collines, en position dominante. Au calme, mais non isolée. Coup de Coeur assuré! Elle se compose au rez de chaussée de 1 grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d'une grande cheminée, d'un wc, d'une chambre avec point d'eau, de grands placards, et à l'étage, d'une petite pièce coin nuit ou bureau, d'une grande chambre avec sa douche, une salle de bain, une chambre avec son point d'eau, un wc, et des rangements, le tout en plancher parefeuille. Les différentes essences d'arbre subliment les lieux, pins, oliviers, chênes vert (dont un séculaire), chênes blancs. Et au milieu de cette végétation luxuriante, se trouve une petite dépendance de 20m2 (gaines amenées pour eau et électricité) la piscine (8mx4m) avec margelles en pierre et terrasses carrelées, son local piscine et ses cabanons de rangement. Côté technique : fenêtres double vitrage bois, toiture récente (2015), vide sanitaire, chauffage par convecteurs électrique. Cette belle maison ne demande qu'une remise aux goûts du jour et quelques améliorations pour en faire un petit paradis. Mérindol les Oliviers, Village de la Drôme provençale, en bordure de vaucluse ( Faucon -Puyméras, à 7km de Vaison la Romaine), 19km de Nyons, 10 km de Buis les Baronnies. Pour tout renseignement et visites Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MERINDOL LES OLIVIERS
  • Code postal
    26170
  • Vue
    panoramique
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    200 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    40 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    40 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    6500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    631 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante