Maison Orange 11 pièce(s) 400 m2

  • Référence : PCSTC1809
  • Type : Maison
  • Ville : Orange
  • Pièces : 11
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 7600 m²
DPE

595 000 € **

Belle maison d'environ 400 m2 avec dépendances dans la campagne orangeoise, sans vis-à-vis, sur terrain de 7 600m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, entrée lumineuse donnant sur un bureau avec vue sur les extérieurs, grand salon avec cheminée à insert, salle à manger avec grandes baies vitrées, donnant sur cuisine aménagée et équipée avec évier en pierre. Deux chambres, 1 salle de bains,1 bibliothèque, 1 atelier, 1 buanderie et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec vue sur la piscine et le mont Ventoux, 1 salle d'eau, 1 coin lecture sur le pallier et 1 WC. Une dépendance avec un appartement F2 de 60 m2 loué actuellement 570€/mois vient compéter cette demeure de prestige. A l'extérieur, le terrain est agréablement ombragé , face à la piscine un grand pool housse avec barbecue, une pièce supplémentaire actuellement salle de ping-pong, 3 abris voitures et un abri de jardin. Côté technique: La maison est équipée d'un forage et de l'arrosage automatique , d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour les chambres à l'étage. Située à 4 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, 4 km de la gare d'Orange et 30 minutes de celle d'Avignon TGV , investissement idéal autant pour une résidence principale que secondaire. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORANGE
  • Code postal
    84100
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    3978 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    7600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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