Maison de 162 m² - 3 chambres + dépendance, piscine

  • Référence : IDIPER1749
  • Type : Maison
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface terrain : 4495 m²
DPE

359 340 € **

Proche Sainte-Cécile-les-Vignes, en Drôme provençale, à proximité des commerces, écoles et collège, charmante maison d'environ 162 m² sur un grand terrain clos et arboré, avec piscine et dépendance aménagée. Cette propriété est située au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'un double séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, et d'une vaste buanderie de 24 m² pouvant être utilisée notamment en bureau ou en atelier. A l'étage, 3 chambres spacieuses -dont 2 avec placards intégrés- et 1 salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc). A l'extérieur, une piscine, une cuisine d'été équipée et un gîte indépendant (23 m²: chambre et spacieuse salle d'eau) viennent compléter la propriété. Un vaste garage de 51 m² attenant à la maison offre la possibilité d'abriter plusieurs véhicules. Idéalement située à 8 km des entrée/sortie autoroute A7 et 11 km de la gare, cette maison alliant le charme provençal et le confort moderne est en parfait état, sans travaux à prévoir. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens Agent Commercial RSAC AVIGNON 853663797 Tel : 06 52 07 39 23

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    château de Suze la rousse
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    359340 EUR
  • Taxe Foncière
    1256 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    4495 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   7   E       
 1   Salon   34   S       
 1   Salle à manger   35   O       
 1   Buanderie   24          
 1   Pièce de vie   13,75          
 2   Chambre 1   13,38          
 2   Chambre 2   12,43          
 2   Chambre 3   17,40          
 2   SDB + WC   6,65          
 1   Garage   51          
 1   Chambre   16          
    SDE + WC   6,70          

Voir des biens similaires à vos critères

  • Maison Uchaux 6 pièce(s) 160 m2

    725 000 €

    Maison contemporaine RT2012 160 m2 sur 2000 m2 de terrain clos. Cette belle maison de 2015...

  • Maison Suze-la-rousse 12 pièce(s) 378 m2

    NC

    Dans un cadre exceptionnel, grande maison d'hôtes en activité. Cette propriété située au...

  • Maison Lagarde Pareol 8 pièce(s) 210 m2

    482 000 €

    Maison de caractère 210m2 sur 1 hectare de terrain au calme mais pas isolée. Cette grande...

  • Maisons Uchaux 11 pièce(s) 297 m2 terrain 1,1 ha constructibles

    840 000 €

    Grande propriété de 1,1 hectares entièrement constructibles avec 2 maisons. Cette grande...

  • Maison Sainte Cecile Les Vignes 13 pièce(s) 280 m2

    570 000 €

    Drôme Provençale, secteur St Cécile les Vignes, grande maison de village avec extérieurs,...

  • Maison Sainte Cecile Les Vignes 8 pièce(s) 370 m2

    583 000 €

    En plein centre du village, grande maison 370 m2 sur 3 niveaux dont 2 entièrement rénovés (...

  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante