Maison 140 pièce(s) 140 m2

  • Référence : IDIPER1735
  • Type : Maison
  • Ville : Cairanne
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 163.72 m²
  • Surface terrain : 1376 m²
DPE

NC

A 5 minutes du village, maison contemporaine ( 2005 ) 140 m2 sur 1376 m2 de terrain. Cette grande maison avec vue dégagée se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce à vivre incluant l'espace salon, l'espace salle à manger et la cuisine américaine, le tout pour une surface de 80 m2. cette très grande pièce très lumineuse ouvre elle même sur une grande terrasse de 50 m2 orientée Sud en partie couverte. A l'étage un grand pallier ( pouvant accueillir un espace bureau ) dessert 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Côté pratique vous disposerez également d'une grande buanderie, d'un garage pour trois véhicule et d'une cave enterrée. A l'extérieure vous bénéficierez d'un grand jardin paysagé avec une piscine hors sol ( possibilité de piscine enterrée ) alimenté par un forage ) . La propriété est en outre pourvue d'un magnifique portail d'entrée automatique, d'un visiophone et de l'arrosage intégré. Le village unanimement reconnu pour la qualité de son vignoble, idéalement situé à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( Orange ), à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV ( liaisons direct TGV Orange / Paris Gare de Lyon 3 H ) et à 10 minutes de Vaison-la-Romaine. Pourvu de tous les commerces à proximité du collège de Sainte-Cécile les vignes ( 5 km ) vous apprécierez le climat Provençal au pied des dentelles de Montmirtails et du Mont Ventoux. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tel: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CAIRANNE
  • Code postal
    84290
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    928 EUR
  • Coût Energie
    1103 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    tres bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    163.72 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    1376 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante