Maison Avignon 8 pièce(s) 275 m2

  • Référence : IDIPERIDIPER656
  • Type : Maison
  • Ville : Avignon
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface terrain : 1160 m²
DPE

440 000 € **

Rare, mas provençal restauré dans quartier résidentiel à 1,5 km du centre ville. Cette belle propriété, d'environ 280 m2 ( 3 niveaux ) sur un terrain de 1160 m2 entièrement clôturé, est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre ( 60 m2 environ ) avec cuisine américaine entièrement aménagée, d'une salle de billard, d'une chambre ( ou bureau ) d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et wc indépendant. Au premier étage 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Au denier étage, une vaste chambre style loft. A noter que la maison dispose également en rez-de-chaussée de dépendances ( ancien garage ) aménageable sur 2 niveaux ( environ 50 m2 au sol ) et au dernier étage de combles aménageables ( environ 30 m2 ). A l'extérieur le grand jardin ombragé grâce à son platane centenaire dispose de 3 terrasses ( 2 au sud, 1 à l'Est ), d'une véranda et d'une bassin jaccuzzi ( possibilité de transformation en vrai piscine ). Côté confort, la propriété est équipée de climatisation réversible dans certaines pièces, d'un portail électrique, d'un visiophone, d'une alarme, d'un forage et de 2 garages fermés ( portes électriques ). Maison de qualité à 10 minutes du centre d'Avignon et de la gare TGV proches de toutes commodités cette grande propriété vous permettra de conjuguer le calme de la campagne et les commodités de la vie citadine. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél : 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AVIGNON
  • Code postal
    84000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Taxe Foncière
    1153 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1160 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38.5 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante