Mas Orange 13 pièce(s) 390 m2

  • Référence : IDIPERIDIPER648
  • Type : Mas
  • Ville : Orange
  • Secteur : Orange
  • Pièces : 13
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 390 m²
  • Surface terrain : 3390 m²
DPE

835 000 € **

Rare, région d'Orange, très beau mas du 13 ème siècle rénové, dans un cadre somptueux à 5 minutes du centre du village. Ce grand mas provençal situé au milieu du vignoble avec une vue à 360 ° sur le Mont Ventoux, les dentelles de Montmirails, le village et la campagne environnante propose de multiple possibilité. Actuellement le mas est divisé en deux parties indépendantes ( deux entrées ). La première partie, actuelle résidence des propriétaires est composé d'un très grand salon / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec vaste coin repas, un second salon de lecture, une chambre en rez de chaussé, un grand bureau et 3 chambres à l'étage. La seconde partie est un gîte ( pouvant communiquer avec la première partie ). Ce gîte très fonctionnel pour 6 / 8 personnes propose 2 chambres, une grande cuisine avec coin repas, un salon, une grande cour privative avec portail indépendant. La propriété possède également de grandes dépendances ( possibilité d'aménager un second gîte ), une piscine chauffée de 8 X 4 m, de vastes jardins paysagés et de belles terrasses toujours sans vis-à-vie et avec une vue splendide. Ce grand Mas typiquement Provençale possède de nombreux atouts pour une résidence principale ou l'exploitation de gîtes et / ou chambres d'hôtes. Le village, vrai coup de coeur à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale possède en outre toutes les commodités (banques, école, collège etc .. ) le tout à 15 minutes des autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignements complémentaire et organisation de visites Christian PERNELET agent commercial indépendant, Téléphone : 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ORANGE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Ventoux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Taxe Foncière
    2780 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface terrain
    3390 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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