Maison Saint Martin D Ardeche 8 pièce(s) 240 m2

  • Référence : IDIPERIDIPER625
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Martin D Ardeche
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface terrain : 700 m²
DPE

350 000 € **

Ancienne ferme du 19 ème située dans un petit hameau à 2 km du centre du village. Cette jolie maison en pierre, ancienne dépendance du Château ( situé à proximité ) a été entièrement restaurée avec la volonté de conserver l'authenticité des lieux. La maison est composé en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminé, une salle à manger également avec cheminé, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec terrasses privatives et salles d'eau, une buanderie et une cave. A l'étage deux chambres et une grande suite parentale de 50 m2 avec terrasse dominante de 30m2 équipée d'un jacuzzi. Une roulotte en bois ( réalisée sur commande ) équipée en chambre avec lit de 180 complète les possibilités d'hébergement. Située dans un cadre campagnard à 10 minutes de l'Ardèche et d'une petite plage très calme, cette coquette propriété pourra convenir pour l'exploitation de chambres d'hôtes ou résidence principale ou secondaire. Situé à l'entrée des gorges de l'Ardèche, le village très touristique est le point de départ de nombreux circuits touristiques réputés, à 10 km des entrées d'Autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes des gares TGV ( Avignon ou Montélimar ). Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MARTIN D ARDECHE
  • Code postal
    07700
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante