Mas Camaret Sur Aigues 10 pièce(s) 230 m2

  • Référence : IDIPERIDIPER312
  • Type : Mas
  • Ville : Camaret Sur Aigues
  • Pièces : 10
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 1500 m²
DPE

640 000 € **

Très beau Mas Provençal entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Cette maison de charme, décorée avec beaucoup de finesse pourra être destinée à l'exploitation de gîte et / ou chambres d'hôtes. Elle est composé d'une partie principale ou privative et d'un gîte indépendant. Le corps de ferme comporte au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale avec cheminée ( insert ) communiquant avec une salle à manger indépendante, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage une très grande suite parentale avec salle de bains ( baignoire et douche ) et grand dressing, deux chambres et une salle d'eau. Le gîte dont l'accès est séparé mais attenant à la partie principale se compose lui d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, deux chambres toutes deux pourvues de salles d'eau et wc dont l'une avec terrasse dominant les vignes. La propriété offre diverses possibilités d'aménagements complémentaires ( gîte ou chambres d'hôtes supplémentaires ). Côté confort le chauffage central au sol ( au rez-de-chaussée ) et la très bonne isolation assurera un confort de vie optimal optimisé par la grande cheminé. Le jardin paysagé, très bien entretenu est lui agrémenté d'une piscine et de terrasse très au calme. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique et un visiophone. Maison de très grande qualité à proximité du village et à 5 km de la ville d'Orange et de la gare SNCF, à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9. Le charme de la Provence, les délices des côtes du Rhône à portée de mains. Renseignements, photos complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant IDIMMO Tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CAMARET SUR AIGUES
  • Code postal
    84850
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    745 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface aménageable
    120 m2 environ
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante