Maison 3 chambres, plus gîte possible piscine, 2000m2 de terrain

  • Référence : IDIPER2002
  • Type : Maison
  • Ville : Rochegude
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
DPE

499 000 € **

COUP DE COEUR !!! Située sur la commune de Rochegude, Environnement exceptionnel pour cette maison de 2004, au calme, sans vis à vis, en position dominante avec Vue Exceptionnelle sur le Mont Ventoux et dentelles de Montmirail! Passé le portail électrique, une grande zone de stationnement, et la maison comporte deux entrées, la première vous mène dans l'habitation principale, avec en rez de chaussée, un hall une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse surplombant l'espace piscine, à l'étage, 3 chambres, un wc, une salle de bain, et la deuxième entrée vous mène dans un espace climatisé composé de 2 pièces avec salle de douche, wc, buanderie, à moduler selon vos besoins, soit en gîte avec une chambre et salon-cuisine , ou en suite parentale avec bureau, cette partie est reliée à la maison principale par un escalier. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés , bien arborés, la piscine à débordement avec son pool house (pièce supplémentaire pour rangement ou tout autre aménagement)) viennent compléter le tableau, le tout alimenté par un forage. Côté technique : chauffage sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible , vmc, chauffe eau thermodynamique, forage, double vitrage, vide sanitaire, portail électrique. Vous serez séduits par cette maison, de son environnement vert, son côté économique de chauffage, Sa VUE, et surtout sans travaux. Rochegude, est un village dynamique et très accueillant, à 15 minutes de l'autoroute, du train à 7 minutes de Ste Cécile les Vignes, d'Uchaux, de Suze la Rousse. Pour tout renseignement et visites Lila MOULINET Tél : 06 81 76 46 35 Agent Commercial Indépendant IDIMMO RSAC Avignon 819026477

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    rochegude
  • Code postal
    26790
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    150 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    150 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    1184 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    FORAGE - pour piscine et arrosage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante