Villa contemporaine 6 pièces- 3 hectares de terrain agricole

  • Référence : IDIPER1992
  • Type : Villa
  • Ville : Orange
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 30000 m²
DPE

514 500 € **

Orange - Maison contemporaine de qualité de 160 m² sur 3 hectares de terrain clos, dont une partie est arboré, avec piscine. Cette belle propriété au milieu des oliviers propose des prestations haut de gamme et des volumes de vie agréables. Proche des grand axes de communications (autoroute A7 et A9 à 4 km) ) et à 3 km de multiples commerces. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée (20 m²) et d'un double séjour de 39 m² avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée (15 m²), ouvrant au Sud sur une première terrasse de réception (35 m²) et à l'Est sur une terrasse couverte (25 m²) suivie de l'espace piscine et pool house. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain spacieuse, et un wc indépendant ; et à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Vous disposerez également d'un cellier, de trois forages (eau potable), d'un portail électrique avec visiophone et d'une dépendance aménageable de 60 m². Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Orange
  • Code postal
    84100
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    514500 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    30000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante