Appartement - 3 chambres - Charme de l'ancien

  • Référence : IDIPER2021
  • Type : Appartement
  • Ville : Avignon
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 124 m²
DPE

275 600 € **

Avignon intra-muros, Quartier Raspail - Dans un immeuble de belle facture construit en 1900, au 3ème étage sans ascenseur, élégant appartement d'une surface de 85 m² Carrez -124 m² au sol. L'appartement a conservé son caractère ancien : tomettes, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au même niveau, les combles aménagés offrent une 3ème chambre de 23,60 m² (13,90 m² Carrez, avec poutres apparentes) et une pièce supplémentaire de 14,20 m² (7,10 m² Carrez) pouvant être utilisée en chambre, bureau ou atelier. Ces deux pièces sont équipées de fenêtres de toit. Le plan de cet appartement permet différentes options d'aménagement. Le lot comprend également un grenier et une cave en annexe. Son emplacement, entre les remparts et la Chapelle Saint Charles, offre à la fois la proximité du coeur de la Cité des Papes et une facilité d'accès et de stationnement. Fort potentiel pour ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. A proximité des entrées/sorties d'autoroutes A7 et A9 (9 km) et des gare d'Avignon centre et gare TGV (4 km). Charges annuelles 924 € Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON 853663797 Tel 06 52 07 39 23

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    Avignon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante