Appartement 87 m² : 2 chambres + combles aménageables, beaux volumes

  • Référence : IDIPER2025
  • Type : Appartement
  • Ville : Serignan Du Comtat
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 87 m²
DPE

149 800 € **

Proche Sainte-Cécile-les-Vignes - Prestations de qualité pour cet appartement de 87 m² Carrez, entièrement rénové. Au 1er et dernier étage d'un immeuble en coeur de village, à deux pas des commerces, des écoles et crèche, cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée (insert), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain (avec placard) et de wc indépendant. La disposition des pièces sur un seul niveau offre de beaux volumes et un bel espace de vie. L'appartement dispose d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble avec un accès privatif extérieur, utilisé en buanderie (arrivée d'eau et évacuation existantes et fonctionnelles), garage à vélos et espace de stockage. Possibilité d'aménagement des combles (12 m² Carrez, surface de 93 m² hors Carrez). Cet appartement offre tout le confort moderne dans un environnement historique. Situation géographique : à 10 minutes d'Orange et des entrées/sorties d'Autoroutes A7 et A9 ainsi que de la gare SNCF d'Orange. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SERIGNAN DU COMTAT
  • Code postal
    84830
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Taxe Foncière
    620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    171 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    594

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 171€.
Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante