Appartement 77 m2 terrasse panoramique, 3 chambres

  • Référence : IDIPER1973
  • Type : Appartement
  • Ville : Villedieu
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 77 m²
DPE

155 000 € **

EXCLUSIVITE !!! Villedieu, dans une copropriété de 3 lots, libre de toute occupation, ce bel appartement de 3 chambres très lumineux, avec à son entrée une belle pièce de vie de 30 m2 (salon-séjour-cuisine) baignée de lumière par ses multiples ouvertures, deux chambres avec placards, 1 salle d'eau avec WC, on accède à l'étage par un escalier majestueux, une suite parentale exposition plein sud avec sa salle de bain, et son accès à la terrasse, wc séparé, et le roof top (toit terrasse) vraiment exceptionnel! vue à 360 sur la vallée, le village le mont Ventoux, les oliviers. Matériaux de Qualité, très bien entretenu. Actuellement exploité en location saisonnière à l'année, bon rendement . Fenêtres double vitrage pvc et fer style atelier, climatisation réversible, et radiateur électrique dans deux chambres et sèches serviettes dans les deux pièces d'eau. Pas de place de parking, mais un emplacement pour charger et décharger les voitures, places de parking entre 50 à 150m. Le Village de Villedieu est à 6 km de Vaison la Romaine, 20km de Nyons, à 20 minutes de l'autoroute. Épicerie sur place, café, restaurants. Cadre privilégié, Coup de coeur assuré!! Pour tout renseignement Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84110
  • Ville
    VILLEDIEU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    150 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    150 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    353

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Chambre   8,32          
 1   Chambre   9,34          
 1   SDE + WC   4,52          
 1   Pièce à vivre   29,67          
 2   Chambre   9,74          
 2   Salle de bains   7,61          
 2   Placard   1,25          
 2   W.C.   1,82          
 2   Terrasse   29,85          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : PERNELET Christian | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante